大东区律师事务所告诉您房屋纠纷官司要注意什么

2021-04-07 09:13

在生活中难免会有些冲突和纠纷,如房屋纠纷就是现实生活中比较常见的,当发生房屋纠纷我们一般会通过诉讼的方式来维护自身权益,那么我们在房屋纠纷诉讼应该注意些什么呢?大东区律师事务所来告诉您。

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1、房地产纠纷产生后,应向哪级人民法院起诉?


  房地产属于不动产,依据我国民事诉讼法的相关规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后,根据纠纷涉及的标的大小,当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。


2、哪些房地产纠纷须先行裁决,当事人不服才可向人民法院起诉?


  土地所有权和使用权争议纠纷,须经有关人民政府处理后,当事人对此处理决定不服,可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。


3、法律对房地产案件的诉讼时效是怎么规定的?


  当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。大东区律师事务所提醒您诉讼时效是从知道或应该知道自己的权益受到侵害之日起计算。但是,从权利被侵害之日起超过20年的,人民法院不予保护。


  如果是建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落等原因使身体受到伤害要求赔偿的。延付或拒付房屋租金的诉讼时效为1年。


  以上就是大东区律师事务所整理的相关注意事项,当我们在生活中遇到了房产纠纷要尽快聘请律师介入以防错过了时效,给您的造成重大损失