沈北新区离婚律师事务所教您处理财产分割的例外情况

2021-03-16 11:15

随着社会更加自由,离婚率也大大增加,房子是现在男女结婚时考虑的必要条件,但双方感情的破裂在分割房产也会遇到种种困难,出现一些不公现象的发生,如何避免这些情况沈北新区律师事务所来告诉您婚后房产一些情况的明确规定:

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  1、 婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,律师告诉您该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。


  2、 婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,卓政律师告诉您获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。


  3、在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,法院在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。


明确了离婚后财产分割的一些规定,按照法律的分割原则来对婚后房产进行分割,看起来非常简单,其实里面非常复杂,家家有本难念的经,具体的情况还是当事人清楚,夫妻之前的矛盾告上了法庭也会因一方或者双方的一些隐瞒,而造成一些不公平,因此在事情复杂时,可以选择一些有丰富经验的律师寻求帮助,这让可以维护自己合法的权益,防止婚后的矛盾和冲突。